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亚博bet 新亚博bet房产网携亚博bet各大楼盘向全市人民拜年!

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  • 华达鸿海天空之城
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星州润达城最新动态 (2小时前更新)

  【星州润达城】匠心择址沙河片区核芯位置悉心营造“6大城系”生活理念着力打造万人居住的理想生态城以严苛的标准,匠造低密生态大城,以人性化的住宅设计理念周正通透的实用高拓展户型格局开阔视野的宽楼距,双梯四户的舒适设计丈量当代理想人居尺度开启人生新格局与您携手同筑,共创美好! ...[阅读全文]

正荣·华润置地 悦蓉府最新动态 (5小时前更新)

 荣归正当时|世界再大,不如故乡,此刻归芯团圆...[阅读全文]

九铭广场最新动态 (1月18日17时更新)

 九铭广场有“大动作”,俗话说得好,嘘寒问暖,不如给个大礼,手段再高,不如来个实惠。...[阅读全文]

华达鸿海天空之城最新动态 (1月18日17时更新)

 鼠年春节的脚步越来越近,返乡的脚步也愈发急切,大街小巷都洋溢着喜庆热闹的氛围,值此好时节,亚博bet经开区热门大盘——华达鸿海·天空之城应势加推8#楼,岁末压轴筑作,延续其经典户型,建筑面积约95-132㎡三至四房,首付13万起,均价9300-9400元/㎡,再创热销佳绩!...[阅读全文]

台湾城最新动态 (1月18日16时更新)

 1月18日,台湾城9#楼正式开盘,建筑面积约125-139㎡花园社区,万象商圈,8688元/㎡起,吸引了大批客户前来购买,在春节前引爆楼市热度!...[阅读全文]

中创国际城最新动态 (1月18日16时更新)

 可以家乡,何必远方?四处奔波终归家,这些年漂泊在外,为曾经怀揣的梦想打拼,却也错过了对家人的陪伴和故乡的飞速发展。岁末年终,返乡置业正当时!...[阅读全文]

东投·金麟府最新动态 (1月18日15时更新)

 1月8日,东投地产集团品牌发布会暨亚博bet城市公司揭牌仪式在中创国际城1号楼盛大举行。东投地产集团总裁薛敏勇先生、东投地产集团副总裁卢双发先生、东投地产集团副总裁鄢琼女士、东投地产集团副总裁艾咏天先生、各银行代表 、各合作伙伴代表还有现场的40余家媒体朋友 、百位合作商代表、以及社会各界朋友齐聚一堂,共同见证这一历史时刻! ...[阅读全文]

东投·金麟府最新动态 (1月18日15时更新)

 从进驻每一座城市,到见证它的发展,真正融入到城市发展的脉络中,是每一个品牌地产所应该承载的社会责任,而东投在24年精进不止的发展历程中,从教育到地产,历经洗礼与积淀,以“教育地产”理念缔造品质标杆,始终立于行业和时代潮头,引领着教育人居的创新与变革。...[阅读全文]

东投·金麟府最新动态 (1月18日15时更新)

 东投·金麟府寻找传统文化、东方哲学的美学根本,以东方文化底蕴打造新中式美学园林,展现骨子里的中国,园子里的千年亚博bet。一山一石一园林,一花一木一光影,东投·金麟府的风雅复兴之美,体现在山、水、亭、植“大匠工于无形” 的美学境界。 ...[阅读全文]

绿地亚博bet城际空间站最新动态 (1月18日15时更新)

 温暖回家路,公益在行动。1月17日上午10点30分,以“万家团圆 下了高铁就是家”为主题的“2020温暖回家路”大型公益活动启动仪式在亚博bet西站新时代广场举行。...[阅读全文]

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【售新房】抢漏咯!【云星中央星城】楼王¥低价诚意出售咯……高层住宅三室二厅二卫172万元/套个人 1-19
【售新房】梅关大道商铺30平米1室1厅1卫出售商铺店面一室一厅一卫72万元/套中介1-19
【售新房】1.2万起单价 购豪德【宝能城】低价 诚意出售……高层住宅三室二厅二卫150万元/套个人 1-19
【售新房】新亚博bet大道商铺40平米1室1厅1卫出售商铺店面一室一厅一卫120万元/套中介1-19
【售新房】登峰大道商铺55平米1室1厅1卫出售商铺店面一室一厅一卫50万元/套中介1-19
【售新房】新亚博bet大道商铺204平米1室1厅1卫出售商铺店面一室一厅一卫196万元/套中介1-19
【售新房】新亚博bet大道写字楼530平米1室1厅1卫出售写字楼一室一厅一卫476万元/套中介1-19
【售新房】钨都大道商铺100平米1室1厅1卫出售商铺店面一室一厅一卫145万元/套中介1-19
【售新房】章江路写字楼75平米1室1厅1卫出售写字楼一室一厅一卫85万元/套中介1-19
【售新房】梅关大道公寓45平米1室1厅1卫出售公寓楼一室一厅一卫42万元/套中介1-19
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[售二手房]抢!!江景高品质【尚江尊品】豪华装修&拎包入住高层住宅一室一厅一卫68万元/套个人 1-19
[售二手房]九里峰山272平米6室4厅4卫出售花园别墅六室四厅四卫460万元/套中介1-19
[售二手房]章江南大道外滩一号50平米1室1厅1卫出售公寓楼一室一厅一卫39万元/套中介1-19
[售二手房]章贡区 黄屋坪红旗二小 永康锦园旁金坪花园精装大三基本住宅三室二厅二卫88万元/套个人 1-19
[售二手房]首付15万买汽车站旁4房单价6000多基本住宅四室二厅二卫91万元/套个人 1-19
[售二手房]八一四大道98平米2室2厅1卫出售基本住宅二室二厅一卫40万元/套中介1-19
[售二手房]房东发布:官园里44平米旺铺出售!商铺店面一室93万元/套个人 1-19
[售二手房](带租约出售)达芬奇写字楼10栋123平米2室出售写字楼二室12000元/平方个人 1-19
[售二手房]卫府里附近139平米3室2厅1卫出售基本住宅三室二厅一卫92万元/套中介1-19
[售二手房]标准钟附近56平米1室1厅1卫出售基本住宅一室一厅一卫32万元/套中介1-19
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【出租】中航城国际公寓140平米2室2厅2卫出租写字楼二室二厅二卫4500元/月中介1-19
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【出租】万象城旁大四房 [美地亚天骏] 豪装 诚意 待租*基本住宅四室二厅二卫3500元/月个人 1-19
【出租】房东发布:西郊路医学院旁55平米1室1厅1卫出租基本住宅一室一厅一卫1100元/月个人 1-19
【出租】环城路39号142平米3室2厅2卫出租基本住宅三室二厅二卫2300元/月中介1-19
【出租】全顺花园127平米3室2厅2卫出租基本住宅三室二厅二卫2000元/月中介1-19
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【求购】八一四大道银兴小区豪装独特户型三房两厅新推基本住宅三室二厅二卫75万元/套个人 5-22
【求购】厚小学区房120平米3室2厅求购基本住宅三室二厅50万元/套个人 2-13
“金九银十”购房季 9月14日看房团圆满举行
“金九银十”购房季 9月14日看房团圆满举行  9月秋高气爽,在这个传统销售旺季,众多楼盘扎堆上市。本周恰逢教师节,下周即将迎来中秋佳节,亚博bet开发商浓墨重彩以此为契… [详细]
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房博士咨询

(江西客家人律师事务所资深律师)
  • 谢华
  • 朱慕华
  • 钟设华

问:请问:未满两年的二手房,需交哪些税费?

答:你好,不满两年的话要缴纳5.6%的营业税,购买的房子如果小于90平米,那您需要缴纳1%的契税,如果大于或者等于90平米,需要缴纳1.5%的契税,如果您是二套的话需要缴纳3%的契税,还有要缴纳差额20%的个人所得税,具体咨询税务机构(解答律师:华剑山)

问:您好,我在亚博bet和外省都交了公积金,已用外省公积金买房未还清,还能在亚博bet用公积金买房吗?

答:你好,具体前往亚博bet市住房公积金管理中心咨询(解答律师:华剑山)

问:现在亚博bet楼盘的预售许可证上写的都是商住,没有写住宅的,请问这个商住年限也是70年吗?

答:你好,通常所说的房屋产权大致分为:1.住宅用地,产权年限是70年;2.综合用地,产权年限是50年;3.商业用地,产权年限是40年。一般所称的商住房,就是综合用地的50年产权年限(解答律师:华剑山)

问:房博士你好,请问如果把首套房(纯公积金贷款)卖了,并把公积金贷款缴清后,重新再买一套房子在亚博bet算首套房吗?

答:你好,你这种情况如果名下没有房再购房的话算首套房,首付比例根据贷款银行要求不一样,百分之二十或者三十的首付比例(解答律师:华剑山)

问:您好!我通过中介公司订购了一套二手房,房东按揭还有尾款38万元,房东要求买家一次性付清,等到时候我们的按揭下来之后再把除掉首付之后多余的钱打还给我们。请问我们要怎么操作才能避免风险保障买家的利益?万一房东收到款之后不把多余的金额还给我们怎么办?

答:你好,你这种交易存在一定的风险,你可以要求房东提供其他方式的担保或者双方共同监管按揭款的账户,还有你可以要求中介公司一起承担担保责任,减少风险(解答律师:华剑山)

问:看中一个二手房,但是房本上写的土地使用截止日期是2055年,这个小区大概是08、09年建成交付的,是不是说明这个二手房是50年产权的呢,那这样的房子能买吗,纯住宅都是70年的呀,但是房本写了用途是住宅

答:你好,一般我们所说的“70年产权和50年产权”,是指土地使用年限。购买房屋后,房屋即属于私人财产,享有永久的所有权和使用权。国家享有土地的所有权,一般来说,使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,这是土地出让过程中确定的(商业用地50年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)(解答律师:华剑山)

问:请问,父母将房子过户给子女,要些什么费用及手续

答:你好,有三种方式:1、以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。2、以赠与的方式将房屋过户给子女:办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费。3、以继承的方式将房屋过户给子女 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了(解答律师:华剑山)

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